第五十章 炒房炒地皮

    在做公司股东持股比例计算时，对各人的出资额做了微调。

    琼南恒昇房地产开发有限有责任公司最大的股东是凯特汽车有限公司，出资9900万元，占33%的股分；天天福商业联锁有限公司出资6000万，占20%的股分；恒昇旅业出资6000万，占20%的股分；华英投资出资6000万，占20%的股分；喻明出资2100万，占7%的股分。

    晚饭过后，稍事休息，晚上进行了仔细地磋商，拟定了合作协议，制订了公司章程，顺利地签订了投资协议，至此，琼南恒昇房地产开发有限有责任公司正式成立了。

    协议中单独明确了公司股东喻明在资金到账三个月后，可以随时撤资，但不得全部撤走，应留下100万元。

    最后规定，如果所有的股东全部撤资，则将琼南恒昇房地产开发有限有责任公司注销。

    散会后，琼南恒昇房地产开发有限有责任公司蔡玉玲把喻明叫到了自己的客房，西京国际8088房间，经过短暂寒喧后问道：

    “小喻，苟总在我们面前总是夸你有出息，说你子亿的儿子强的不是一星半点，说你对投资也很有心得，有非常独到的见解，我对你今天的表现，也是非常赞赏的。”

    蔡玉玲走到窗户边关上玻璃窗，将将房间空调打开后对喻明说道：

    “你对琼南的房地产后期走势有什么看法，对公司后面的运作有什么好的建议没有？”

    喻明：

    “房地产对于我来说，我是一个真正的门外汉，既然蔡姐看得起我，而且我也是公司的股东，于公于私，我都应该处处为公司作想。那我就谈谈我的看法。”

    蔡玉玲：

    “都是为公司作想，小喻你尽管说出你的看法和建议，不要有任何顾虑。”

    喻明：

    “根据我了解的信息，央行现在实行的是放松银根的政策，现在有好多*去琼南要地了。再加上华夏的大型企业，包括华远集团、华粮集团、核工业总公司，在其主管中央各部委的支持下，组成了进入琼南省房地产的中央军。全国各地知名企业也组成了湘军、川军、粤军，各路诸侯混战琼南。在如此众多的资金蜂拥而入的情况下，整个琼南的房地产价格在资金的炒作和推动上，必将一步一个台阶上涨，因此，我们公司目前进入琼南省的省的房地产业，是有利可图的，但进入的速度要快，越快越好。”

    蔡玉玲：

    “嗯，我会加快进度的。我明天就飞回琼口市。”

    喻明：

    “至于我们公司后面的运作，我有些不成熟的看法。”

    蔡玉玲：

    “你说。”

    喻明：

    “我的看法是，现在大部分人都把眼睛盯在琼南的房价上，忽视了地产，目前地产虽然没有房价得好，琼南省就那么大，琼口市面积更小，相比房产来说，地产后市的上升空间更大。”

    喻明端起面前茶几上的茶喝了一口，润了一下嗓子，接着说道：

    “我的建议是，公司尽快将公司的可用资金买入房产，然后用房产的产权作抵押，从银行贷款，用贷款的资金炒作地产。我的意见是不用频繁炒作房地产，尽量避免... -->>
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