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第四百一十一章农业示范园

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换一种投资方法,比如说我从县里购买几万亩土地,投资建一座大型的现代农业示范园,在园子里建蔬菜大棚、建养猪场、养牛场等等,然后我出钱雇佣当地的老百姓干活,这也是一种发展思路!”

    “买地?不行·············不行!土地都是国家的!怎么能买卖?”一听买地,童县长的头摇的和拨浪鼓似的。

    他要是敢把地卖给张狼,估计不等那什么农业示范园建起来,他就被停职检查了。

    “买地只是一个说法,我买的是土地的使用权,或者说我承包土地,和县里签订承包协议,比如一百年或者多少年的承包协议!我一次性把土地使用费交给县里············然后我在承包的土地上建农业示范园!”张狼耐心的解释着。

    这个年代商业地产还没有开始,国内的工厂也都是国营的,外商投资很少,还没有土地使用权买卖这一说法,开发区这一说法也还没实行起来,因此童县长对张狼说的土地使用权买卖还是不明白,土地承包倒是听明白了。

    “这个土地承包我知道,现在各村都搞了土地承包制,可是问题是县里上哪给你弄几万亩的土地去啊?再说就算有,这么大的事我们县里也说了不算!”童县长想了一会才开口说道。

    “这个你们县里可以像上级申请建农业产业园项目!等上级领导批准了,可以由县里出面从老百姓手里把土地征收过来,然后农业示范园给解决工作!”

    “如果想搞大一点,可以几个村子合并到一块,把这些村子的土地征收一半,剩下的一半可以当做他们的口粮地,重新给他们划分!拿证收上来的土地可以卖钱,卖地的钱可以用来做搬迁补偿!可以缓解县财政的压力!建好的农业示范园可以增加农民的收入!县财政收入也会相应的增加!”

    东北地广人稀,在关内一个村子有个几千亩上万亩地就算是大村了,但是在东北,随便一个百十户的小村子的耕地面积就几万亩的耕地,人均耕地十几二十亩一点都不稀罕。

    要知道东北种地都是论垧,一种都是几垧地。

    “而且合并村子还有一个好处,就是可以把教育资源整合起来,有利于义务教育的开展!”张狼慢慢的给童县长讲述建农业示范园的好处。

    童县长也在心里琢磨这事靠谱不靠谱,“这个··········就是不知道上级领导能不能批准!”

    “这个嘛!我相信上级领导那边一定会批准的,这个可是多方收益的项目,老百姓能增加收入,县里能增加财政收入,投资商可以赚钱,还可以解决咱们东北的老百姓吃菜难的问题!

    其实咱们县非常适合搞这个项目,咱们靠着铁路,运输方便,蔬菜可以通过铁路往南送蔬菜进京,往北可以供应东北三省,往东可以直达港城,将来我们的蔬菜可以通过海运卖到韩国日本去赚取外汇!

    如果童班长真的想搞,我可以帮你从香江那边拉几个投资商过来!这样有个吸引外商投资的名目,你申请的话应该好申请一些!”
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