汪莎的工作还没有定音的时候,又遇到了一件不快的事情。www.Pinwenba.com她租房的时候,找的是中介公司。每季度交一次房租给中介,这次刚交了房租,中介公司卷起铺盖跑了。房东没收到租金,于是跑来收房。
房东给汪莎下了最后通牒,限她几天内搬出去。我得知这件事后,要她去报案。警察说已经记录了,有消息会通知她。
我有着一定的法律底子,告诉她不要慌张,这种情况她属于善意第三人。中介公司是房东委托的,房客把钱交给了中介,就等于支付房租了,房东无权把房客赶走。至于房东没有收到钱,他应该去找中介公司。
房东如再骚扰房客,就会面临被诉讼。房东看似来势汹汹,被我一番理论后,立刻吓软了。汪莎的“围”,就这么被我解了。
她继续住了一个季度,总算没有亏太多。中介公司已经跑了,她交给中介公司的押金是要不回来了。
报案到现在,也一直没有收到人民警察的任何消息。从那件事后,汪莎和我的关系又进了一步,成了好朋友。
汪莎下一步换房的事情,完全由我来帮忙。她准备把房子租在我住的附近,这个地段去哪里都方便。
周末,她都要坐地铁到劲松附近,让我陪她一起看房子。一个女孩独自看房是比较危险的,我似乎获得了美差。既然她找我帮忙看房,说明她再没有其他比较信任的男性朋友了。
北京的夏天,天气炎热,我一直顶着大太阳带她一家一家的中介公司去转。最让我吃力的是,汪莎对房子非常挑剔,不是嫌房子小,就是嫌房子旧,要么就嫌房子租金贵。我们一连看了好个周末,都没有找到令她满意的。
有一套小房子性价比挺高,她也有意租下,准备过几天就签合同。走出去的时候,我松了一口气,说:“你终于下决定了。”
汪莎一下子发火了,冲我嚷了起来:“你凭什么用你的想法来左右我的决定?你是我吗?你知道我怎么想的吗?你这个人太武断了,我真受不了你!”
……
我被一连串莫名其妙的“挑战”弄得摸不到头脑,只是随便的一句话,没想到她的反应那么激烈。而且上纲到了“武断”地步,似乎我的想法挟持了她的行为。至于吗?压根不着边的事情。
从我的心里,涌起了一股气愤,我他妈的活该!帮了她的忙,还落这么一连串的“臭骂”。我想以后不帮她了,这是最后一次帮她看房了。如果她再不做决定,以后我就不管了。
夜幕降临,她有些中暑了,蹲在路边难受的时候,我一下子又改变了想法,帮人一次忙,就帮到底吧。
她告诉我,还有五天,就必须搬家了。后面已经没有周末了,看她一个人也比较可怜,我每天下班后,连饭都顾不上吃,独自一人帮她寻找新的房源。
汪莎是一个没有工作的人,所能承受的房租不会超过3000元。在2012年,这样的价位在劲松这种地段根本找不到像样的房子。她又比较挑剔,不靠近地铁嫌不方便,环境差的也受不了。
房子也是一分钱一分货,价钱便宜的,要么地段差,要么环境差。我问她,是否考虑与人合租,可以省下一定的费用。
汪莎一口否决,说:“如果和一个女孩合租,对方就有可能招来一个男朋友,住在一起还是很不方便的。合租的话,租次卧肯定太小,放不下她的东西。租主卧的话,大概也要2000块钱,综合算下来省不了多少钱。如果合租中间的走廊和客厅也都成了公共空间,想利用都利用不了。”
听她这么一说,我觉得也有道理,每月省一千块钱,还会造成很多的不便。经过我一连串的看房,终于找到了一套环境好的房子。
位置在劲松地铁不远处的潘家园东里,房子一室一厅,租金3200元。北京的房子一直是抢手货,找房子的人太多了,为了占住这套房源,我急忙交了订金。
我告诉汪莎,房租2800元,环境不错。汪莎喜出望外,想来看看房子再敲定。我又告诉她说:“明天我就和房东签合同,先把钱给房东,到时候你把租金给我就行。”
“你成了二房东了?”
“是呀,不过,我可是一分钱都没有赚呀。”
汪莎同意了,至少她可以肯定我不会骗他,她也不用缴押金了,还省了很多事情。她问我,“中介费多少钱?”
“没有中介费。”
其实,中介费是一个月的房租,我自己早交了。我主要是看汪莎一个人挺可怜的,为了减轻她的压力。
汪莎也一再的追问我,说:“你可不要骗我,你从中介公司找的房源,怎么可能没有中介费呢?”
我编了一个谎话,说:“可能是房东和中介公司是朋友,免费帮他代理的吧。至于他们之间什么关系,我就不知道了。”
汪莎基本上相信了。次日,我和中介公司签的合同,汪莎非要来看,我不让她来。她一旦来了,就会知道真实的房租多少钱,那时候她又不好意思不给,如果给的话,她又承受不起这样的价钱。
我就等于强制性帮人家租了一套贵房子,好心办坏事了。签合同这件事,我必须自己去完成,不让她知道。
她在电话里一直追问我,为什么不让她来?本来是她租房子,难道都不能看看?我只好编出了一些理由去说服她。
天气炎热,下班还那么多事情要做。我一边通话,由于上火,鼻子出血了。汪莎还在一次... -->>
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