010 第一步

各处空着的民宅，月余光景，一切已准备停当。

    旧校场中间用水泥铺路，把土地按照自然地势划分成几亩或者是半亩左右的大，每片土地上都移来了树，种了花草，放了假山、石桌、石凳之类。

    当然，这中间也少不了山西移民的功劳，其中木匠村的祁连，就召集自己徒弟们，在修葺房时免费帮助修理坏了的门窗，尽量的使其恢复原貌，而且祁连也不是没有收获，在闲暇之余，庞煌靠着笨拙的画工，画出了许多稀奇古怪的东西，让祁连里长帮助做起来，说白了不值一提，不过都是庞煌在后世随处可见的各种健身器材。

    什么漫步机、扭腰机、划船机、平步机等等等等几十个种类，庞煌画出大概的图样，给出了部分构思后，由祁连里长负责完善，当安装到位后，的确成了怀柔县一处别致的景色。

    义学就设在周边几处大的宅院里，请了先生，分班启蒙孩子们的读书和练武，学费是免的，但是食宿要自理，目前庞煌还负担不起太多。

    流动资金太少了，庞煌心里哀叹道，还要帮助柳家准备制作烟花的材料，经过预算，最少也要三百两银子，只剩下一百多两银子，就算是工钱到了三个月卖了房子之后才结算，但光这么多工匠、杂工吃饭，也是一笔沉重的负担。

    好在，准备新建的土地空出来了，而旧校场周围闲置的民宅，降低了庞煌的大量成本，只要是修修，就可以卖出去了。

    为了增加卖点，庞煌算是绞尽脑汁的想办法，增加附近的绿化，移植树木、种植青草，建设花园、挖深沟渠等等，高档小区该有的，庞煌尽量的去想去做了。

    幸亏这是一个松弛的年代，无论怎么建设，花费的就只是人工成本，移植树木、青草、各种花色，只要上山自己挖就是了。要多少有多少。

    庞煌又赶上了春暖花开的季节，所移植的一切东西，成活率相当的高，这样又让他减少了很多重复性的建设。

    这种花园式的建筑群，在大明，至少是在怀柔几乎没有。

    这也是还没有建成，就蜂拥来了许多看热闹的人，先是本地的一些富户观望，最后连移民中，没有买到合适住所的人也过来了。

    七月，义学开学了，起名为清华义学，算是满足了庞煌那一点点的阴暗心理。

    随着义学的开学，庞煌将周围一些闲置的，没有院落的小房子以店铺的形式，租给了一些商贩，首先收回了一点资金。

    倒是义学开学不到一个月，能出租的地方就被租的一干二净，光是靠这些租金，就可以维持所请工匠门日常开销了。

    随着修葺工程的渐渐结束，庞煌就开始出售已经修葺好的住宅，因为环境好，价钱适当，再加上有着一个不用出钱的义学所在。

    有不少户人家，都是为了让孩子上学方便点，于是赶过来买了房子。

    因为房子的价钱真的不算贵，而且听说，还可以分期付款。

    分期买房子，在大明是闻所未闻的事务，也是庞煌所倚仗的条件之一。

    靠着借来的八千多贯宝钞，以青铜火铳和火器制造图谱为引子，花费了三千贯就从唐知县哪里买了五百多亩地，而且周围有着大量的闲置房屋，只要修葺一下，庞煌就可以获得大量的流动资金。

    真金白银的流动资金，给庞煌的后续计划带来了很多方便之处，在规划出的空地上，他准备建造各种各样的建筑，首先，以框架式为主的楼房，就正在打地基。

    庞煌做足了准备，又请了祁连里长亲自出手，用一片片小木块，做成了沙盘模型，把自己的基本规划都表现在上面，下一步赚钱，就靠这些新式建筑了。

    就在这一日，庞煌在酒楼请了怀柔本地和移民中的大户和乡绅，除了准备预售这些楼房之外，那么就是要正式宣布“晋商会馆”的成立。

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