第0306章 新码头开张，物流招租客！

实需要这样一个港口作为他们的发展基地，但是，他们的发展资金比较有限，所以希望阿才给予他们优惠！”

    我说：“好的！岩总居然帮海总说话了，加上海总也是我们自己人！小达，你们马上起草合同跟海总他们签定《集装箱码头整体租金经营合同》吧！关于花园客运码头整体经营，小达和蔡京华起草一个内部经营方案，交给艳芳审核和备案就行了！花园游艇码头、酒店及商业街等整体出租，你们赶快与对方签定《租赁经营合同》，让租赁经营户赶快进场装修和开展经营！”

    蔡京华笑着说：“董事长啊！如果我们要内部经营花园码头的客运部分，我们皓龙船运公司可能要增减一批客船和快艇！这部分投资怎么处理？”

    艳芳说：“蔡总！这个投资资金有来出，以皓龙海运公司名义购买！为了以后的保养、维修和更新方面的便利，你们可以向一流民用造船厂订购这批船舶！”

    会议结束后，小达、可馨、蔡京华、黎小虎、董蓝、黎海媚、岩峰和郝喜虎等他们去办理项目竣工部分接收，以及进行内部经营和租赁经营的准备了。

    这个新工作完成后，金钢威龙公司、金盘物业管理公司全面接管了该地区保安及物业管理等，这两公司收入也提高了，每年将增加10亿美元/年左右综合管理费收入。

    经营和租金收益方面情况如下：

    项目集装箱码头整体租金收入：12.5亿美元/年，租赁期：20年；

    项目花园码头酒店及商业街租金收入：11.5亿美元/年，租赁期：20年；

    项目花园码头游艇部分租金收入：2500万美元/年，租赁期：20年；

    项目花园码头客运部分股东保底收益：4000万美元/年。

    这样，新世纪城项目自持部分资产的整体收益为：24.65亿美元/年，皓龙海运公司新投资为：2000位客船10艘，200位快艇20艘，总投资额为：1.5亿美元。

    办理完这些事情后，我让唐律师将新世纪公司及其资产全部过户到了陶艳芳的名下。

    这个事情办理完成后，在港城只有华尔德公司（覃敬才）、克拉克航空学校（周子龙）等两家挂名公司了！

    下午2点，全部事情办理好后，我、艳芳、唐律师在皓龙大厦董事长办公室里喝咖啡聊天。

    唐律师笑着说：“阿才啊！我和你合作已经六年多了！我今年已经六十二岁了！我已经到了可拿退休金年龄了！你今年才二十岁啊，就退休了，我也应该退休了！”

    我说：“唐律师啊！我不是退休，是隐居啊！其实，你身体和精力都还可以，你可以继续在公司工作！退休只是一个形式而已！”

    唐律师笑着说：“阿才啊！我不是那个意思！我有一个儿子叫唐山海，他年底就要从伦敦博士毕业回港了，他也是法学博士，有律师执照，因此，当时，我想让山海来顶替我的工作！这样，我退休了，心里才会踏实！你和艳芳都是天下难找的好老板啊！”

    我说：“好的！唐律师！到时候，我们一定欢迎山海哥加盟我们的企业！”

    ......

    7月28日早上9点，秦桂华府旁边的花园码头举行了酒店及商业街、客运码头和游艇码头整体开业仪式。

    此时，酒店及商业街经营团队、客运码头经营团队、游艇码头的经营团队，以及金刚威龙保安公司执勤人员，金盘物业公司管理人员、工人和保洁人员等已经整体入驻这里，来这里参观、游览、购物和乘船的游客和顾客，人山人海地聚集在这里！

    整个开业仪式办得非常隆重和热闹，电视台、电台等媒体都这里进行新闻采访和报到。

    新世纪城的集装箱及散货码头也在他们码头上举行隆重开业典礼仪式，听说那边也是人山人海，热闹非凡啊！

    此时，我、艳芳，以及振武、善善、妮妮、君君、晓香、莉宁、振港、玲玲等八个孩子，不敢挤到人群里去看热闹，我们在勤桂华府办公楼楼顶的花园观景台的桌子旁围桌着，看热闹、喝咖啡和聊天。

    妮妮笑着说：“叔叔、婶娘！刚才，我在人群里看到我爸爸蓝小达了！天啊！我爸爸是总经理啊！他在典礼台讲话了！他上台，台下成千上万的人就开始鼓掌了！他一说话，台下的欢呼声、鼓掌声响得更厉害了！”

    孩子们嘻嘻哈哈地笑了！

    君君笑着说：“是啊！妮妮姐姐！你爸爸讲得真好！他说话，我听清楚了，他说，以后三天内，在我们花园码头坐船的客人，都不收费，免费让市民们坐船交通和游览！如果，客人入住我们的花园酒店也不收住宿费！在花园街购物全场六折！花园游艇码头的游艇全部让客人免费试玩！天啊！你爸爸是不是疯了？！都免费我们怎么做生意挣钱啊？！”

    大家笑了！

    振武笑着说：“叔叔！我们马上放暑假了！我和莉宁是不是可以在花园码头坐船回大陆羊城啊？”

    我说：“可以！等你敬狄叔叔和丽兰姑姑他们回来了，我们在一起去吧！只要我们家人的人在这里坐船天天都可以免费！”

    大家笑了！

    善善说：“爸爸！这个花园码头都是我们家的吗？”

    我说：“是的！但是，全部租给别人经营了！”

    晓香笑着说：“叔叔！那么，谁是这里的BOSS呢？”

    我说：“从产业来说，艳芳婶娘是BOSS！从经营来说嘛，小达叔叔他们、酒店和游艇俱乐部等老板们都BOSS！明白吗？”

    晓香流着泪说：“明白了！我听人家说，我原来爸爸叫魏大夫，我很小的时候，他就不要我和我妈妈了！我爸爸还是皓龙公司的BOSS吗？”

    我抱着晓香说：“晓香啊！大人的事情非常复杂！你爸爸原来确实一个BOSS！但是，他肯定遇到很多难以解决问题，因此，他才离开了你和你妈妈！其实，做人就是这样，有相聚就有分离！晓香啊！其实，你有很多关心和疼爱你亲人！比如，你妈妈、还有我们，还有很多亲人！你不会感到孤单及无助！懂吗？”

    晓香擦干眼泪，她笑着说：“懂了！你们对我都很好，振武哥哥他们经常照顾我，以后，我不想这些烂事情了！我要做你们的好孩子，做大家的好姐妹！”

    大家笑了！

    晓香的话让我陷入沉思，我想，魏大夫确实太不应该抛弃宋爱玲母女了，他差点要了宋爱玲的命啊！

    魏大夫回内地后，有一次宋爱玲在夜里跳海寻死，如果，不是皓龙港口的保安队长严翔龙正好巡逻到宋爱玲跳海地方，将她救起了，也许宋晓香真的变成孤儿了！

    因此，晓香对妈妈跳海寻死的事情非常介怀，她刚来我们家的时候，她非常怕水！

    我知道这件事情深深伤害晓香，因此，我给做心理疏导之后，晓香才释怀了！

    可惜的晓香确实太懂事了，我多么希望晓香能够成为一个健康、开朗和坚强的孩子啊！

    艳芳笑着说：“孩子们！我们去坐电梯回家吧！家里马上要吃中午饭了！”

    .......

    回到家里，吃过中饭后，孩子们都去休息，我和艳芳在客厅聊天。

    艳芳笑着说：“阿才啊！我又怀孕了！唉，这个孩子生下来，我们已经有五个孩子，以后，我们好好将他们养大成才就行了！我不想再要孩子了，养孩子太费时间和精力了！预产期应该是明年5月份！”

    我说：“喔！没事！我可以照顾你们！”

    ......