第0164章 卖地开新盘，联手老熟人！

sp;  交易结束后，周子龙账户的现金为：11,2058.39万美元。

    还有两份金融资产：

    ①32500万盎司黄金现货存单，年息11.5%，期限从1976年6月23日至1979年6月23日。

    ②10526.32万盎司黄金现货存单，年息11.5%，期限从1977年3月20日至1979年3月20日。

    存放和锁好皓龙项目新土地资产文件，处理万个人财务后，我和小达在家里客厅喝咖啡交谈。

    小达说：“阿才！我们往下要做什么？”

    我说：“明天，我们要找曾大卫和龙哥商量皓龙配套土地开发设计和施工问题！这两人知道我们底细太多了！如果，我们避开他们开发这些土地，他们得不到这些土地开发的利益，他们可能会将我们与黄曼花和唐海荣，合谋交易斯塔夫土地的事情，抖落出来啊！”

    小达说：“唉！这些土地后手太多了！曾大卫和龙海涛确实不是善类啊！我们拉他们入伙是肯定的！加上，岚全城他们肯定会马上动手开发，他们在我们项目附近的土地！万一他们的项目，把我们未来的客户都抢光了！以后，我们生意就不好做了！因此，我们必须尽快将皓龙项目附近土地开发成型啊！”

    我说：“是啊！但是，我们与岚全城他们的冲突不会太严重！他们主要是开发海景高尚住宅社区！而我们主要开发商贸市场，以及以市场配套的办公区、生活区和综合服务商业区等！他们走在我们前面反而是一个好事啊！等于，他们帮我们改善了城市的生活及工作环境了！”

    小达笑着说：“是啊！让他们把那一带房价炒起来！到时候，我们大批量地推出住房和商铺时，我们以低价招揽顾客，让顾客都跑我们这里来！”

    我说：“是的！做生意就是这样，商品的品质和价格决定一切！”

    小达说：“唉！龙哥和曾大卫最了解我们九龙城东南那块土地的底细了！他们会不会拿这些事情来要挟我们啊？！”

    我说：“他们是聪明人，他们不会直接威胁我们，但是，他们肯定要跟我们谈条件！明天，我们试试他们的胃口吧！看来，我们要给他们一点股份了！”

    小达说：“阿才啊！这两个人都不是省油的灯啊！你悠着点跟他们谈吧！”

    ......

    3月21日早上9点，我、小达、龙海涛和曾大卫在皓龙公司董事长办公室，讨论皓龙项目800公顷即12000亩配套土地的开发问题。

    我说：“龙哥、大卫哥！今天请你们来的目的是，大家一起讨论皓龙项目800公顷即12000亩配套土地的开发问题。你们是我最好朋友和事业伙伴，我想听听你们建议！”

    龙哥笑着说：“阿才啊！听说，你最近在港城拿了不少土地啊！连岚全城那个老鬼，都跟你买地了！你是港城的大地主啊！阿才！这次，你为什么不将斯塔夫那个死鬼给你的，在九龙城东南的那块地，拿出来大家一起开发呢？！”

    我说：“龙哥！九龙城东南那块地，现在开发的条件还不成熟！当然，我们那块土地开发的时候，肯定我们肯定邀请你们二位参与开发，共享利益！现在，我们先来谈皓龙项目配套土地的合作开发的事情吧！”

    龙哥笑着说：“好啊！阿才啊！我的强项在搞工程和建筑！我确实没有太多闲钱！我知道，皓龙配套项目的开发一定要投入很多资金！如果，你认为，我可以为你遮风挡雨，保驾护航！你就成立一个项目开发公司，你给我一点这个项目开发公司的干股，然后，把这个项目的工程施工总包给我做！这样，我保证，你能够多快好省地建成整个项目！这个项目搞顺了，九龙城东南的项目，我们也可以按照这个模式合作下去！”

    我说：“好的！龙哥，大家都是生意人，有钱大家一起挣！你看，你在项目公司里拿多少干股比较合适？”

    龙哥笑着说：“唉！投资款100%是你一个出了，我拿多了，传出去多我名声也不好！你给项目开发公司10%的干股就行了！”

    我说：“好啊！龙哥，我同意给10%的干股！大卫哥！你的看法呢？”

    曾大卫笑着说：“阿才！龙哥帮我把路子淌出来了！我就顺着走吧！我合作条件是，在项目公司里占5%的干股，同时，你把项目设计包给我做！九龙城东南的项目，我也想以这样方式以你们合作！这次，项目初步方案我免费帮项目公司做！但是，正式的项目规划及设计费，我们按照正常方式收取！”

    我说：“很好！大卫哥，你的合作方式我同意了！现在，我们来讨论项目公司名称吧！今天，我们把这个公司注册下来！明天，就开始进行项目初步规划及设计！”

    小达笑着说：“各位老板！我刚刚想了一个名字，叫兴海隆，就是兴旺大海，生意兴隆的意思！”

    龙哥笑着说：“唉！小达也是文化人啊！这名字我喜欢！有龙有海，以我天命相符！”

    我说：“好的！那么这个项目公司就叫兴海隆房产开发有限公司吧！小达，你让唐律师按照我们刚才讨论的股份结构，准备一套兴海隆公司的《公司董事会章程》，我、龙哥和大卫哥准备签定这份文件，然后，你和唐律师去这个公司注册下来！”

    小达马上去找唐律师办事了！

    不久，小达和唐律师带着兴海隆公司的《公司章程》来给我们三人看了，《公司董事会章程》的主要内容如下：

    公司名称：兴海隆房产开发有限公司

    公司经营内容：进行皓龙港口项目800公顷即12000亩配套土地的开发及经营。

    股份结构：周子龙占股85%；龙海涛占干股10%；曾大卫占干股5%。

    投资情况：周子龙负责提供土地，以及公司100%的资金投入。

    股份处置办法：干股在公司盈利后五年内不许退股及转让！

    股东分工：周子龙担任公司董事长，负责公司总体经营决策；龙海涛担任董事，负责项目工程施工总包；曾大卫担任董事，负责项目设计及项目工程施工的技术管理。

    我们三人看过没有问题后，大家在这套《公司董事会章程》上签字画押了。

    签约完成后，唐律师让我们三人将个人证件交给他，他和小达带着我们证件和全套《公司董事会章程》去工商管理部门注册了！

    ......