93章 让人头大的合同

父亲详细讲述此番承包租赁土地一事时，就特意叮嘱过父亲，即便是贷款，也绝对不要向李志超的父亲李胜借钱——倒不是李胜此人人品不好，而是苏淳风很清楚，李胜，乃至将来的李志超，这对父子都是纯粹的商人，在他们眼中，利益高于一切。只要有机会，他们就绝不会放过咬下一块肥肉的机会。而一旦被李胜得知那块土地可以低价租赁承包的话，那么精明如他肯定会看出那块地的商业价值，继而必然会想尽一切办法讨好缠磨苏成，然后争取投资入股。

    而苏淳风又知道，父亲苏成是一个没有多少心机，又好面子讲义气的人，真要遇到李胜好言好语故作仗义出手帮助或者请求入股的情况，多半会答应下来。

    这，可不是件好事。

    将来那块土地的财富价值一旦明显起来，李胜此人必定会生出排挤他人，独自吞并之心。到那时候，本来关系要好的兄弟朋友，要么反目成仇，要么是苏成大度忍让自吞苦果——你也许会在意人情，但李胜平时讲人情，经商方面他会变得极为冷酷，六亲不认。

    周五。

    从学校回到家时已是傍晚，苏淳风匆匆吃过晚饭，就和父亲一起坐在茶几旁开始研究那份镇政府草拟出来的承包合同文本。

    但看过一番后……

    苏淳风的头也大了。

    他前世文化程度不高，没什么社会经商经验，更没有接触过这方面的事情。今世重生以来，更是一直都在好好学习天天向上希望将来能够成为社会精英分子，可那是将来，现在的他可以提出大致的承包协议框架和规划，但真正涉及到具有法律效应，繁琐到条条框框的协议文件时，就一筹莫展了。

    有着两世为人经验的他很清楚，这些繁琐复杂的条文中，最容易隐藏非专业人士根本看不出来的文字游戏。

    没事还好，一旦有事的话，一字之差就能要人命啊！

    皱着眉头绞尽脑汁看了半天后，苏淳风摇摇头苦笑着说道：“爹，这玩意儿还是得给我三姥爷帮忙看看，有些方面我也不大懂。”

    “实在不行，咱们还是只租三两亩地开门市吧。”苏成叹口气道。对于一次性承包数十亩地，而且不是种粮食，是用来开发搞停车场、物流中心什么的，投资以数十万上百万起步，苏成根本没那么大信心去做。

    “爹，不进则退啊。”苏淳风认真地看着父亲。

    苏成沉默了，他掏出烟来点上一颗，深深地吸了一口，吐出浓浓的烟雾。

    思忖了足足有几分钟时间后，这位曾经上过前线杀过敌立过战功拿到过军功章的老兵，终于被儿子的话激起了心头沉寂多年被生活磨砺得几乎没了棱角的雄心壮志。苏成一拍大腿，豪气万丈地说道：“行啦，听你的，拼一把……大不了重新再来呗。”

    “一定能成！”

    苏淳风胸有成竹地往旁边挪了挪，拿起电话拨通了陈献的电话。

    简单地把情况向陈献讲述了一遍之后，电话那边的陈献温和地笑着说道：“淳风啊，明天你拿着合同文本来一趟，我帮你看看吧。”

    “好，好。”苏淳风连连答应。

    放下电话，苏淳风笑着对父亲说道：“爹，既然二道口镇政府能草拟这份合同文本给咱们看，说明这件事**不离十，成定了。接下来不过是完善合同，谈判双方的价码而已，最不济咱们多让给他们一些。所以，您现在可以和乡信用社的刘平东叔叔打声招呼，先期贷款准备五十万吧，等咱们和二道口镇政府的合同正式签订后，可以预交这五十万为承包订金，然后有了承包合同和那块地做抵押，再贷款一百万没问题！”

    “这倒是可以，但你计算的是签三十年承包合同所需费用，如果能租下来五十年，或者七十年呢？”苏成皱眉道。

    苏淳风笑道：“无非就是再贷一百万而已。”

    苏成摇摇头，道：“我问过刘平东了，他们信用社贷不出这么多，现在上面对贷款管理较为严格。”

    “哦。”苏淳风想了想，道：“那也不要紧，先贷款五十万吧，咱们家两辆车，加上咱们家的宅院还有那块房基地做抵押，应该足够了……等有了合同和地皮，再让我三姥爷帮忙问问，从市里的银行贷款。”

    “嗯。”

    刚说到这里，就听着院子里传来了李胜的声音：“成子，在家没？”

    “在呢，胜哥来啦？”苏成立刻起身相迎。

    苏淳风伸手拽了拽父亲的衣角，递过去一个提醒的眼色。

    苏成苦笑着点点头——自家这个大儿子，心里的小算盘打得太精明了，好像什么事情他都能够未雨绸缪般。

    不过，也确实有道理啊！