0390 反套路

，是最少五千，你觉得一千的楼面价格和两百万一亩的地价还是不能接受吗？”

    “你开什么玩笑？”苍妙哼道：“如果在这个地段能卖到两千五百块就是老天开眼了，而且有五百块是一平方的精装修费用。你还想卖五千，没睡醒吧？”

    “那我们签个合同吧，如果你开发的楼盘最后的成交价格超过了两千五，所有利润归我所有……如果达不到五千的均价，我愿意私人补齐所有的差价，怎么样，刺不刺激？”

    “你脑子坏掉了吧！”苍妙大叫道：“这么说起来，我反倒希望它卖不了几个钱，反正你都要给我补差价的，怎么都是赚。可是……如果超过两千五了，那不是所有利润都是你的？不行不行，你个小坏蛋，算得挺精的嘛。快跟我说说，你是不是有什么必胜的决窍？”

    方长嘿嘿一笑道：“记得我刚才对向文召说的话吗，他们几家地产公司带火了怎个南区，为什么不能再打造出一个东区来？你猜他会怎么想？”

    咝……

    苍妙倒吸了一口凉气道：“你的意思是……他很快会加入到东区开发的项目争夺当中来？”

    方长点点头道：“这是我故意留给他的知识点，像他这么聪明的人，肯定在第一时间就把重点给划出来了。他肯定还以为我是你手底下一个沉不气的小弟，然后不小心真相了什么。现在应该回公司忙活去了，仓促是仓促一点，不过应该会连夜拿出方案，截止日期是什么时候？”

    “明天下午四点！”

    方长笑道：“那还好，他应该打听不到更深层的东西，将教科所考虑为项目成本的话，他们这样的大公司只会把单价适当的提高一点点，估计也就在九百左右，其中还有对你的新地产公司的……蔑视，他们的资料大多来自银行，通估银行来判断你的财务状况和资金链，所以今天晚上出现在这里，每一条都是向文召的套路罢了，一百六十万每亩的地价，他觉得能够吃定你了。那么我们再试想一下，如果他拿不到地，又得知东区真正的发展计划之后会是个什么样子吗？城东未来几年势必会成为热土啊，妙妙姐，你现在还会觉得我刚才的话没营养吗？”

    苍妙咕嘟地咽了一口口水，如果方长的话都是真的，那么这一百多亩的商业住宅保守估计能挣……能挣……反正就是很多啦。

    此刻的苍妙再是激动也忘不了一个最根本的现实问题，不过她看到方长一个电话拨了出去，接通后开了免提，问道：“段姨，苍家二小姐自立门户，拿下的了临居地产公司，明天要开标的东城首块地皮需要资金。”

    “需要多少？”

    “五个亿！”

    段文芳沉默了，因为这个贷款项目，她已经过目了，三点五个亿都没有批。

    “方长，你觉得值多少？”

    方长稳了一秒钟，说道：“抵压的所有资产，贷四个亿应该是没有问题的。”

    “批了！”

    这一刻，苍妙都傻了，这尼玛是在买菜吧？