第0803章 就知道，有人不作不死

，做生意还是应该一切向前看，包伟士打完了圆场后，试探道：“既然置地如此热衷于新中环地王，那不如置地与怡和合并，反正以前双方是一家，到时候，新中环地王项目自然而然地就属于置地了。”

    这下轮到韦彼得冷笑了，滚粗，怡和现在是什么程度的烂摊子，还有谁不知道？置地为什么要去当冤大头？

    “这就是专业人士故意装不懂行了。”包伟士不紧不慢地辩解，目前怡和面临的问题确实很严峻，可只要资金周转开了，便会转危为安，还是那个无比辉煌的多元化经营大集团，而置地嘛，财政状况纵然不错，可终归经营面狭窄，其跑到市场空间更大的伦敦拓展业务，除了想要国际化，还不是寻求多元化。

    说到这里，包伟士扔出来了一个重磅炸弹，当然了，带来了资金流改善作用的置地功劳最大，等置地与怡和合并后，不但新中环地王是你的，连大班都是你的，而且还可以给你个人不少于一百万英镑的签字费。

    韦彼得终于动容了，目光转向西门·凯瑟克，“怎么，凯瑟克家族如此想得开？”

    “不得不承认，形势比人强。”西门·凯瑟克耸了耸肩，“只要怡和的家业还在，凯瑟克的股东收益仍存。”

    韦彼得满脸狐疑地打量了西门·凯瑟克、包伟士、戴维斯三人好半天，最后摇头道：“抱歉，你们的提议就算吸引力十足，我也无法做主。”

    包伟士循循善诱道：“据我所知，高兴策略控股公司已经把百分之十五的香江置地股份转给了注册于英国的万国置地，自己只剩下百分之十九点九，我猜想，此举是为了加强置地一系的英资色彩，更方便地在英国市场发展，想必，英籍高管在万国置地的话语权肯定很大。”

    “现在这个节骨眼上，高弦对置地一系的影响力无可避免地降低了，正是你们自己决定置地走向何方的好时机。”

    “按照眼前的香江形势发展下去，大家还是把总部放到英国本土，才可以做到进可攻退可守，自己退休后的生活也更有保障。”

    见韦彼得还是沉默不语，西门·凯瑟克开口激将，你原来可是在和记与李察信做搭档，怎么如此优柔寡断？看看人家和记大班李察信，就算李半城有惠丰的特别照顾，得到了和记的控股权，但和记还掌握在以李察信为首的管理层手里！

    包伟士又帮腔道：“香江这里的商业氛围，还是有些守旧，米国那边，管理层就不是提线木偶。”

    “不光是控股权的问题。”韦彼得摇了摇头，“你们不清楚置地的具体情况，现在置地的发展路线非常清晰，在现阶段香江市场没有大作为的情况下，争取在英国市场取得突破，收购斯坦福桥球场公司是一个相当令人鼓舞的起始点，等收购了福来莎百货集团，便大局已定了。”

    “要知道，福来莎百货集团里的不少成员是老字号，店面地皮都是自有的，退一万步来讲，就算百货业务不景气了，地皮也能有所作为。尤其是，福来莎百货集团的旗舰店哈洛德百货公司，店面位置格外优越，而且还得到了英国王室的认证，高爵士相当看好这一点。”

    西门·凯瑟克哈哈大笑，你们自己都把福来莎百货集团说得那么好，人家的股东为什么要出售？就算对方答应了，置地要付出怎样的高价？业务国际化真要那么容易的话，怡和，惠丰怎么会进展缓慢？

    有些潜规则，说出来就没意思了。

    置地在伦敦得到斯坦福桥球场公司，宣称参与伦敦荒废码头区的新市镇开发，都是象征意义大于实际成效，到头来也只是方便在香江这边的股市、银行融资而已。就像破产清算前的佳宁那样，吹嘘自己在米国奥克兰的房产项目如何如何，结果不就是个笑话嘛。

    韦彼得有些不满，不要拿陈松清和高爵士相提并论，置地现在的发展，可比在怡和旗下时好多了，否则的话，当初怡和为什么会痛失置地？

    西门·凯瑟克悻悻地辩解，那是因为高弦太会偷袭了，不讲武德！

    包伟士轻咳一声，把跑偏的话题拉回来，我能理解，高爵士给置地管理层带来的压力。其实，和置地到伦敦通过收购进行扩张比起来，置地与怡和合并，并由你出任大班，所取得的扩张效果，更为出色，从在商言商的角度来讲，高爵士只要保持理智，就会接受，你要是被指责，那就不对了。

    韦彼得听着听着，笑了起来，你们的如意算盘，我已经琢磨明白了，就是怡和穷疯了，想忽悠置地入局当提款机，即使两家公司最后合并失败，怡和也得到了喘息之机，而我却要担负着擅作主张的罪名，丢掉大好的饭碗。

    与其这样冒风险，我干嘛不让置地按照原来的发展计划，去收购福来莎百货集团，即使没成功，也并非我一个人的责任。至于新中环地王，等怡和彻底山穷水尽的时候，再说不迟。

    见韦彼得要起身告辞，包伟士摆了摆手，打听了一句，置地往伦敦扩张的话，那高爵士准备给收购福来莎百货集团，开出多高的价码？

    告诉你们也无妨，韦彼得随口回答，高爵士的心理价位，是六亿英镑左右。

    不可能这么便宜，还没有新中环地王项目的地皮竞拍和房产开发多。西门·凯瑟克的脑袋摇得像拨浪鼓一样。

    包伟士想了想，让韦彼得稍等片刻，并示意戴维斯招待韦彼得，接下来便拽着西门·凯瑟克。另外换地方，不知道密议什么去了。

    当韦彼得失去耐心，打算直接走人的时候，包伟士和西门·凯瑟克这才返回。

    包伟士提议，我们来个对赌如何，置地与怡和启动合并谈判，置地暂时帮怡和缓解财政压力；如果在圣诞节前，置地以不高于六亿英镑的价格，成功收购福来莎百货集团，那新中环地王项目就同样以这个价格，让置地拿走；至于合并谈判是否继续，由置地来决定。当然了，退出方式还可以再商量。

    西门·凯瑟克不动声色地又在一旁激将，这可是置地得到新中环地王项目的最后机会了，如果你无法做主的话，可以去请示高弦。

    韦彼得表示，置地帮怡和缓解财政压力必须明确化，这样好了，置地拆借给怡和两个亿，如果置地以不高于六亿英镑的价格，成功收购福来莎百货集团，那这笔钱就算收购新中环地王的定金。

    包伟士挤兑了一句，两个亿不够塞牙缝的，而且，如果置地收购福来莎百货集团失败了呢？

    韦彼得老脸一红，大不了，那两亿，置地认输不要了，我还是有这个权限的，至于置地与怡和合并一事，还是要放到置地董事会上，好好研究一下。

    你们看着行，就找律师写文件，不行的话，一拍两散。

    西门·凯瑟克大度地挥了挥手，好吧，好吧，就先按照这个意思来。